Byggprocessen
Byggprocessen i stora drag – från idé till färdig byggnad
Nedan är bland annat byggnadskonstruktörens roll i byggprocessen.
För ytterligare beskrivningar av byggprocessen rekommenderar vi länken nedan – framtagen av byggmästareförening stockholm: https://stockholmsbf.se/app/uploads/2020/05/etthusblirtill_affisch_a3_hogupplost
Behov av ny byggnad – eller ändring (om- och tillbyggnad)
– Den som tänker låta bygga en byggnad kallas byggherre (”beställare”).
Exempel på handlingar i detta skede
Beställarens idéer eller en byggnad från verkligheten som inspirerar.
Planering-/projekteringsskede – byggnaden illustreras & bestäms
– Byggherren ansvarar för att ansöka om bygglov, startbesked m m. har du frågor i detta avseende vänd er gärna till er hemkommun – stadsbyggnadskontoret hjälper er med utförlig information.
Byggherre anlitar normalt sett konsulter för att på ett fackmannamässigt vis säkerställer att gällande krav och bestämmelser följs.
Exempel på handlingar i detta skede
Programhandlingar, systemhandlingar, granskningshandlingar förhandkopia (andra benämning förslags-/prel. handling) bygghandlingar.
Byggskede – byggnaden förverkligas
– Byggherre upphandlar byggentreprenör för att förverkliga sitt drömhus. det finns olika entreprenadsformer. och valet beror till en viss del på byggherrens vilja och kompetens.
De entreprenadformerna är totalentreprenad, utförandeentreprenad, delad entreprenad och samordnad generalentreprenad.
Byggentreprenören planerar sitt arbete med hjälp av bland annat ritningar och beskrivningar som har tagits fram, ifall dessa projekterades som bygghandlingar alternativt upphandlas konsulter för vidarebearbetning av framtagna handlingar och upprätta dessa till bygghandlingar.
Exempel på handlingar i detta skede
- programhandlingar
- systemhandlingar
- granskningshandlingar
- förhandkopia (andra benämning förslags-/prel. handling)
- bygghandlingar (stämplas i samband med byggproduktion)
Användning-/förvaltningsskede – byggnaden färdigbyggd
– Byggherre tar vid och förvaltar sin byggnad. byggentreprenören lämnar över relationshandlingar, beskrivningar, garantier m m till byggherren.
Exempel på handlingar i detta skede
Slutgiltiga bygghandlingar stämplas om till relationshandlingar